Escritório
Refª NI2024-V133(DF+V)

Escritório com 103m2 de área útil em estado impecável, situado no 4.º andar de um prédio bem localizado no Porto, numa zona de boa mobilidade urbana, dotado de uma excelente proximidade aos transportes públicos rodoviários.

Trata-se de uma magnífica oportunidade de investimento com um enorme potencial de elevada rentabilidade, podendo ser convertido para habitação de uma forma rápida, através do Programa Simplex aprovado pelo Governo Português.

Tem um lugar de garagem de 14m2 para uma viatura automóvel na cave do edifício.

LOCALIZAÇÃO: 
- Acesso ao nó de ligação rodoviário para a VCI e Estrada Nacional 14 (Via Norte) a 250 metros.
- Jardim de Arca d´Água a 600 metros.
- Hipermercado LIDL de Paranhos a 900 metros.
- Hospital da Prelada a 1km.
- Pólo Universitário da Asprela (ISEP, FEUP, FCDEF, Católica, Economia e Politécnico) a 1,5km.
- Quinta do Covelo a 1.7km
- Estação de metro de Salgueiros a 1,9km.
- Casa da Música a 2km.
- Avenida dos Aliados a 3km.
- Aeroporto Internacional do Porto a 10km.

PRÉDIO:
- 2 Entradas totalmente independentes.
- Zonas comuns muito bem cuidadas.
- Elevador.

IMÓVEL: 
- Casa de Banho privativa.
- Ar Condicionado.
- Orientação solar: Poente.

NOTA:
- O Escritório encontra-se presentemente arrendado por um valor de 802,00€ mensais com um contrato de 3 anos válido até 31 de Maio de 2025.

N-IMÓVEIS, a sua escolha certa desde 2015!

ATIVIDADE:
- Desenvolvemos a nossa atividade na Gestão de Propriedades e Investimento Imobiliário.

RELAÇÃO:
- Estabelecemos uma relação privilegiada com os nossos clientes, através da mediação imobiliária devidamente licenciada na compra, venda e arrendamento de imóveis.

NEGÓCIO:
- Trabalhamos de forma proativa todos os momentos do processo, para estruturar a melhor alternativa de negócio.

QUALIDADE:
- Os pensamentos comuns resultam em projetos de qualidade transformadores com o objetivo conjunto de realização pessoal.

COMPROMISSO:
- É para nós considerado o princípio base da nossa empresa, o compromisso que todos os clientes são tratados com a máxima dedicação, rumo a um resultado de excelência.

PROMOÇÃO:
- O profissionalismo está de mão dadas com a transparência nos nossos serviços diferenciadores, na promoção da venda do seu imóvel e na representação de quem vai comprar ou arrendar.

Venha visitar com a N-IMÓVEIS e sinta-se em casa!