Apartamento T3
Refª NI2024-A157

Apartamento T3 com vistas absolutamente deslumbrantes para o Porto de Leixões através do 6.° andar, encontra-se situado num dos melhores condomínios fechados de Matosinhos.

O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, estando completamente pronto a habitar, sendo que a sua envolvência proporciona aos seus moradores, o maior conforto possível no uso desta habitação.

Embora não tenha varanda, as suas amplas janelas proporcionam uma entrada de luz soberba, fazendo com que o bem estar esteja interligado com a tranquilidade.

LOCALIZAÇÃO:
- Supermercado Pingo Doce a 250 metros.
- Exponor a 500 metros.
- Ponte Móvel de Leça da Palmeira a 1km.
- Mar Shopping a 2km.
- Aeroporto Internacional do Porto a 6km.

PRÉDIO:
- Elevador.
- Zonas comuns muito bem cuidadas.
- Lugar de garagem para uma viatura automóvel.

IMÓVEL: 
- 2 Frentes com excelente luminosidade.
- 4 Casas de Banho, sendo que 2 delas são Suites, uma completa de apoio a um dos Quartos e outra de serviço, que se encontra na zona social.
- Cozinha equipada com forno, placa, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico.

DETALHES:
- Orientação solar: Nascente e Poente.
- Caixilharia com vidro duplo com corte térmico e acústico.
- Lavandaria de dimensões generosas com máquina de lavar roupa incluída.

CONDOMÍNIO:
- Portaria com segurança 24 horas nos 7 dias da semana ao longo de todo o ano.
- Piscina exterior de grandes dimensões, para poder dar um mergulho refrescante ou até mesmo praticar natação.
- Ginásio equipado com balneários, jacuzzi, banho turco e sauna.

- Contrato: Mínimo 2 Anos.

- Pagamento antecipado de 2 Rendas (primeira e última do Contrato).

- Caução no valor de 2 Rendas.

- Cartão de Cidadão ou Autorização de Residência.

- IRS 2023 e respetiva Nota de Liquidação.

- Últimos 3 Recibos de Vencimento.

- Obrigatoriedade de Fiador com apresentação da mesma documentação do Arrendatário.

- As despesas mensais com água, eletricidade, televisão e internet são a cargo do Arrendatário, sendo que o valor relativo do Condomínio será da responsabilidade do Senhorio.

N-IMÓVEIS, a sua escolha certa desde 2015!

- Desenvolvemos a nossa atividade na Gestão de Propriedades e Investimento Imobiliário.

- Estabelecemos uma relação privilegiada com os nossos clientes, através da mediação imobiliária devidamente licenciada na compra, venda e arrendamento de imóveis.

- Trabalhamos de forma proativa todos os momentos do processo, para estruturar a melhor alternativa de negócio.

- Os pensamentos comuns resultam em projetos de qualidade transformadores com o objetivo conjunto de realização pessoal.

- É para nós considerado o princípio base da nossa empresa, o compromisso que todos os clientes são tratados com a máxima dedicação, rumo a um resultado de excelência.

- O profissionalismo está de mão dadas com a transparência nos nossos serviços diferenciadores, na promoção da venda do seu imóvel e na representação de quem vai comprar ou arrendar.

Venha visitar com a N-IMÓVEIS e sinta-se em casa!