Apartamento T3
Refª NI2024-V166

Apartamento T3 convertido em T2 com uma área útil de 112m2, sendo que ainda faz parte uma garagem fechada de 16m2 com capacidade para uma viatura na parte exterior do edifício, que é uma fração autónoma relativamente ao imóvel habitacional.  

Segundo a Planta que está disponível nas fotografias deste anúncio, um Quarto foi eliminado para dar mais espaço à Sala, podendo novamente voltar facilmente à estrutura inicial com a colocação de uma divisória em pladur ou em reboco, conforme for a sua preferência.

Possui 2 frentes, sendo a fachada da entrada virada a Nascente (Cozinha e um Quarto) com ventilação natural e inércia forte, sendo que a Sala e um dos Quartos estão voltados a Poente com vistas mar.

Trata-se de uma oportunidade verdadeiramente exclusiva, ou seja um Apartamento requintado e distinto, inserido na Cooperativa dos Arquitetos em Aldoar, que é seguramente um dos melhores locais para se viver na cidade do Porto, pela sua tranquilidade e mais ainda por causa da sua centralidade, por estar próximo de todos os serviços, acessibilidades e zonas de lazer de absoluta excelência.

DISTRIBUIÇÃO:
- Hall de entrada, Sala de estar/jantar, Varanda, Casa de banho que serve a zona social, Despensa, Lavandaria, Cozinha, Casa de Banho que dá apoio à área privativa dos 2 Quartos.

LOCALIZAÇÃO:
- Escola Básica Manoel de Oliveira a 200 metros.
- Padaria "O Brasileiro" a 300 metros,
- Universidade Lusíada do Porto a 400 metros.
- Hipermercado Pingo Doce Lidador a 700 metros.
- Parque da Cidade do Porto a 1km.
- Ginásio Solinca Foz a 1,5km.
- Hospital CUF Porto a 1,7km.
- Norte Shopping a 2km.
- Praia do Molhe a 2,5km.
- Aeroporto Internacional do Porto a 10km.

Como podem verificar, este imóvel está situado num dos corações pulsantes da Invicta, rodeado pela energia vibrante das suas gentes com fácil acesso e a curta distância a pé de uma uma variedade de pontos de referência da cidade do Porto.

Estamos perante uma fração de habitação localizada a nível do 4º e último piso de um edifício multifamiliar, cuja construção foi efetuada na década de 1990, encontrando-se perfeitamente funcional e pronto a ter utilização, devido à sua renovação praticamente integral deste Apartamento, ao nível de pavimentos, tetos, ligações de eletricidade e água, bem como de uma cozinha totalmente equipada com tudo novo, desde os seus eletrodomésticos até ao mobiliário de apoio.