Apartamento T3
Refª NI2024-A198
Porto, Porto, Paranhos
-
Tipo: Apartamento
Área útil: 85 m2
Área bruta: 85 m2
Quartos: 3 
Casas de banho: 2 
Estado: Restaurado
Finalidade:
Arrendamento 
Construção: 1987
Apartamento T3 renovado para entrada imediata, encontra-se situado num 1.° andar de um edifício sem elevador em zona central da freguesia de Paranhos no Porto.
O imóvel está pronto para habitar, sendo que a sua envolvência proporciona aos seus moradores, o maior conforto possível para usufruir de todos os serviços e acessibilidades de excelência ao seu redor.
As suas amplas janelas proporcionam uma entrada de luz soberba, fazendo com que o bem estar esteja interligado com a tranquilidade.
LOCALIZAÇÃO:
- Escola Secundária António Nobre a 250 metros.
- Estação de Metro Combatentes a 300 metros.
- Ginásio Fitness Up Antas a 400 metros.
- Quinta do Covelo a 450 metros.
- Hipermercado Pingo Doce de Salgueiros a 500 metros.
- Pólo Universitário da Asprela a 1,5km.
- Shopping Alameda Porto a 1,7km.
- Piscina Municipal da Constituição a 2km.
- Terminal Intermodal de Campanhã a 3km.
- Aeroporto Internacional do Porto a 15km.
IMÓVEL:
- Varanda de apoio a 2 Quartos.
- 2 Casas de Banho completas com base de duche, sendo que uma delas poderá ser uma Suite e a outra que serve de apoio aos outros 2 Quartos e também à zona social.
- Cozinha equipada com forno, placa, exaustor, micro ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa.
DETALHES:
- Orientação solar: Nascente e Sul.
- Caixilharia de alumínio com vidro duplo com corte térmico e acústico.
- Roupeiro embutido de enormes dimensões num dos Quartos.
CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO:
- Contrato: Mínimo 1 Ano.
- Pagamento antecipado de 2 Rendas (primeira e última do Contrato).
- Caução no valor de 1 Renda.
DOCUMENTAÇÃO ARRENDATÁRIO:
- Cartão de Cidadão ou Autorização de Residência.
- IRS 2023 e respetiva Nota de Liquidação.
- Últimos 3 Recibos de Vencimento.
- Obrigatoriedade de Fiador com apresentação da mesma documentação do Arrendatário.
NOTA:
- As despesas mensais com água, eletricidade, televisão e internet são a cargo do Arrendatário, sendo que o valor relativo do Condomínio será da responsabilidade do Senhorio.
N-IMÓVEIS, a sua escolha certa desde 2015!
ATIVIDADE:
- Desenvolvemos a nossa atividade na Gestão de Propriedades e Investimento Imobiliário.
RELAÇÃO:
- Estabelecemos uma relação privilegiada com os nossos clientes, através da mediação imobiliária devidamente licenciada na compra, venda e arrendamento de imóveis.
NEGÓCIO:
- Trabalhamos de forma proativa todos os momentos do processo, para estruturar a melhor alternativa de negócio.
QUALIDADE:
- Os pensamentos comuns resultam em projetos de qualidade transformadores com o objetivo conjunto de realização pessoal.
COMPROMISSO:
- É para nós considerado o princípio base da nossa empresa, o compromisso que todos os clientes são tratados com a máxima dedicação, rumo a um resultado de excelência.
PROMOÇÃO:
- O profissionalismo está de mão dadas com a transparência nos nossos serviços diferenciadores, na promoção da venda do seu imóvel e na representação de quem vai comprar ou arrendar.
Venha visitar com a N-IMÓVEIS e sinta-se em casa!
O imóvel está pronto para habitar, sendo que a sua envolvência proporciona aos seus moradores, o maior conforto possível para usufruir de todos os serviços e acessibilidades de excelência ao seu redor.
As suas amplas janelas proporcionam uma entrada de luz soberba, fazendo com que o bem estar esteja interligado com a tranquilidade.
LOCALIZAÇÃO:
- Escola Secundária António Nobre a 250 metros.
- Estação de Metro Combatentes a 300 metros.
- Ginásio Fitness Up Antas a 400 metros.
- Quinta do Covelo a 450 metros.
- Hipermercado Pingo Doce de Salgueiros a 500 metros.
- Pólo Universitário da Asprela a 1,5km.
- Shopping Alameda Porto a 1,7km.
- Piscina Municipal da Constituição a 2km.
- Terminal Intermodal de Campanhã a 3km.
- Aeroporto Internacional do Porto a 15km.
IMÓVEL:
- Varanda de apoio a 2 Quartos.
- 2 Casas de Banho completas com base de duche, sendo que uma delas poderá ser uma Suite e a outra que serve de apoio aos outros 2 Quartos e também à zona social.
- Cozinha equipada com forno, placa, exaustor, micro ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa.
DETALHES:
- Orientação solar: Nascente e Sul.
- Caixilharia de alumínio com vidro duplo com corte térmico e acústico.
- Roupeiro embutido de enormes dimensões num dos Quartos.
CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO:
- Contrato: Mínimo 1 Ano.
- Pagamento antecipado de 2 Rendas (primeira e última do Contrato).
- Caução no valor de 1 Renda.
DOCUMENTAÇÃO ARRENDATÁRIO:
- Cartão de Cidadão ou Autorização de Residência.
- IRS 2023 e respetiva Nota de Liquidação.
- Últimos 3 Recibos de Vencimento.
- Obrigatoriedade de Fiador com apresentação da mesma documentação do Arrendatário.
NOTA:
- As despesas mensais com água, eletricidade, televisão e internet são a cargo do Arrendatário, sendo que o valor relativo do Condomínio será da responsabilidade do Senhorio.
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ATIVIDADE:
- Desenvolvemos a nossa atividade na Gestão de Propriedades e Investimento Imobiliário.
RELAÇÃO:
- Estabelecemos uma relação privilegiada com os nossos clientes, através da mediação imobiliária devidamente licenciada na compra, venda e arrendamento de imóveis.
NEGÓCIO:
- Trabalhamos de forma proativa todos os momentos do processo, para estruturar a melhor alternativa de negócio.
QUALIDADE:
- Os pensamentos comuns resultam em projetos de qualidade transformadores com o objetivo conjunto de realização pessoal.
COMPROMISSO:
- É para nós considerado o princípio base da nossa empresa, o compromisso que todos os clientes são tratados com a máxima dedicação, rumo a um resultado de excelência.
PROMOÇÃO:
- O profissionalismo está de mão dadas com a transparência nos nossos serviços diferenciadores, na promoção da venda do seu imóvel e na representação de quem vai comprar ou arrendar.
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Características
Aquecimento Central
Base de Duche
Casa de Banho Completa
Casa de Banho Social
Cozinha Equipada
Despensa
Estacionamento Exterior
Estores Elétricos
Lavandaria
Marquise
Pavimento Flutuante
Porta de Segurança
Roupeiros
Suite
Termoacumulador
Tetos Falsos
Varanda
Vidros Duplos
Vista Cidade
Meio Envolvente
Auto Estrada
Banco
Bombeiros
Cabeleireiro
Centro Comercial
Centro de Saúde
Creche
Escola
Espaços Verdes
Farmácia
Ginásio
Hipermercado
Hospital
Infantário
Mercado
Mercearia
Metro
Padaria
Parque Infantil
Piscinas
Polícia
Restaurante
Serviços Públicos
Snack Bar
Supermercado
Talho
Transportes Públicos
Universidade
Sob consulta
Reservado
Informações