Prédio
Refª NI2024-V201
Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
-
Tipo: Predio
Área útil: 300 m2
Área bruta: 640 m2
Quartos: 8 
Casas de banho: 8 
Estado: Restaurado
Finalidade:
Venda 
Construção: 1989
Prédio exclusivo composto por 8 Apartamentos em Canidelo, está agora disponível para investidores que procuram um ativo imobiliário com rendimento garantido e elevado potencial de valorização.
Todos os apartamentos estão mobilados, tal como apresentados nas fotografias, prontos para gerar retorno imediato.
Este investimento oferece uma taxa de retorno anual atraente, com um rendimento consistente e previsível e além disso, a propriedade tem um elevado potencial de valorização futura, dado o crescimento contínuo e a valorização imobiliária na região de Vila Nova de Gaia.
COMPOSIÇÃO:
- Apartamento 1: T2 com 1 WC - Rendimento Mensal Estimado: 800€.
- Apartamento 2: T1 com 1 WC - Rendimento Mensal Estimado: 680€.
- Apartamento 3: T1 com 1 WC - Rendimento Mensal Estimado: 680€.
- Apartamento 4: T1 com 1 WC - Rendimento Mensal Estimado: 670€.
- Apartamento 5: T1 com 1 WC - Rendimento Mensal Estimado: 690€.
- Apartamento 6: T1 com 1 WC - Rendimento Mensal Estimado: 680€.
- Apartamento 7: T1 com 1 WC - Rendimento Mensal Estimado: 680€.
- Apartamento 8: T1 com 1 WC - Rendimento Mensal Estimado: 300€.
RENDIMENTOS:
- Rendimento Mensal Total Estimado: 5.180€.
- Rendimento Anual Total Estimado: 62.160€.
ATIVIDADE:
- Desenvolvemos a nossa atividade na Gestão de Propriedades e Investimento Imobiliário.
RELAÇÃO:
- Estabelecemos uma relação privilegiada com os nossos clientes, através da mediação imobiliária devidamente licenciada na compra, venda e arrendamento de imóveis.
NEGÓCIO:
- Trabalhamos de forma proativa todos os momentos do processo, para estruturar a melhor alternativa de negócio.
QUALIDADE:
- Os pensamentos comuns resultam em projetos de qualidade transformadores com o objetivo conjunto de realização pessoal.
COMPROMISSO:
- É para nós considerado o princípio base da nossa empresa, o compromisso que todos os clientes são tratados com a máxima dedicação, rumo a um resultado de excelência.
PROMOÇÃO:
- O profissionalismo está de mão dadas com a transparência nos nossos serviços diferenciadores, na promoção da venda do seu imóvel e na representação de quem vai comprar ou arrendar.
Venha visitar com a N-IMÓVEIS e sinta-se em casa!
Todos os apartamentos estão mobilados, tal como apresentados nas fotografias, prontos para gerar retorno imediato.
Este investimento oferece uma taxa de retorno anual atraente, com um rendimento consistente e previsível e além disso, a propriedade tem um elevado potencial de valorização futura, dado o crescimento contínuo e a valorização imobiliária na região de Vila Nova de Gaia.
COMPOSIÇÃO:
- Apartamento 1: T2 com 1 WC - Rendimento Mensal Estimado: 800€.
- Apartamento 2: T1 com 1 WC - Rendimento Mensal Estimado: 680€.
- Apartamento 3: T1 com 1 WC - Rendimento Mensal Estimado: 680€.
- Apartamento 4: T1 com 1 WC - Rendimento Mensal Estimado: 670€.
- Apartamento 5: T1 com 1 WC - Rendimento Mensal Estimado: 690€.
- Apartamento 6: T1 com 1 WC - Rendimento Mensal Estimado: 680€.
- Apartamento 7: T1 com 1 WC - Rendimento Mensal Estimado: 680€.
- Apartamento 8: T1 com 1 WC - Rendimento Mensal Estimado: 300€.
RENDIMENTOS:
- Rendimento Mensal Total Estimado: 5.180€.
- Rendimento Anual Total Estimado: 62.160€.
INVESTIMENTO:
- O condomínio está inserido numa área residencial com forte procura e em constante desenvolvimento, com fácil acesso a serviços, comércio e transportes públicos.
- Esta localização estratégica oferece uma excelente qualidade de vida para os inquilinos, aumentando a atratividade para locações de longo prazo.
- Os Apartamentos são vendidos como um artigo único, o que oferece ao investidor a conveniência de adquirir um portfólio de imóveis já consolidado, sem a necessidade de investir em renovações ou novas mobílias.
- Cada unidade está pronta para ser ocupada, tornando este investimento particularmente apelativo para quem procura uma entrada imediata no mercado de arrendamento residencial.
- Os valores de renda apresentados são indicativos e podem ser ajustados conforme o mercado e as condições específicas de cada arrendamento.
LOCALIZAÇÃO:
- Rotunda do Morango com acesso ao Nó do Fojo a 500 metros.
- Escola Secundária Inês de Castro a 600 metros.
- Estação CP de Coimbrões a 1,5km.
- Arrábida Shopping a 2km.
- Praia de Salgueiros a 2,5km.
- O condomínio está inserido numa área residencial com forte procura e em constante desenvolvimento, com fácil acesso a serviços, comércio e transportes públicos.
- Esta localização estratégica oferece uma excelente qualidade de vida para os inquilinos, aumentando a atratividade para locações de longo prazo.
- Os Apartamentos são vendidos como um artigo único, o que oferece ao investidor a conveniência de adquirir um portfólio de imóveis já consolidado, sem a necessidade de investir em renovações ou novas mobílias.
- Cada unidade está pronta para ser ocupada, tornando este investimento particularmente apelativo para quem procura uma entrada imediata no mercado de arrendamento residencial.
- Os valores de renda apresentados são indicativos e podem ser ajustados conforme o mercado e as condições específicas de cada arrendamento.
LOCALIZAÇÃO:
- Rotunda do Morango com acesso ao Nó do Fojo a 500 metros.
- Escola Secundária Inês de Castro a 600 metros.
- Estação CP de Coimbrões a 1,5km.
- Arrábida Shopping a 2km.
- Praia de Salgueiros a 2,5km.
N-IMÓVEIS, a sua escolha certa desde 2015!
ATIVIDADE:
- Desenvolvemos a nossa atividade na Gestão de Propriedades e Investimento Imobiliário.
RELAÇÃO:
- Estabelecemos uma relação privilegiada com os nossos clientes, através da mediação imobiliária devidamente licenciada na compra, venda e arrendamento de imóveis.
NEGÓCIO:
- Trabalhamos de forma proativa todos os momentos do processo, para estruturar a melhor alternativa de negócio.
QUALIDADE:
- Os pensamentos comuns resultam em projetos de qualidade transformadores com o objetivo conjunto de realização pessoal.
COMPROMISSO:
- É para nós considerado o princípio base da nossa empresa, o compromisso que todos os clientes são tratados com a máxima dedicação, rumo a um resultado de excelência.
PROMOÇÃO:
- O profissionalismo está de mão dadas com a transparência nos nossos serviços diferenciadores, na promoção da venda do seu imóvel e na representação de quem vai comprar ou arrendar.
Venha visitar com a N-IMÓVEIS e sinta-se em casa!
Características
Arrumos
Base de Duche
Casa de Banho Completa
Cozinha Equipada
Despensa
Estacionamento Exterior
Lavandaria
Logradouro
Pavimento Flutuante
Porta de Segurança
Roupeiros
Termoacumulador
Terraço
Tetos Falsos
Vidros Duplos
Vista Cidade
Meio Envolvente
Auto Estrada
Banco
Bombeiros
Cabeleireiro
Centro Comercial
Centro de Saúde
Creche
Escola
Espaços Verdes
Farmácia
Ginásio
Hipermercado
Hospital
Infantário
Mercado
Mercearia
Padaria
Parque Infantil
Piscinas
Polícia
Praia
Restaurante
Serviços Públicos
Snack Bar
Supermercado
Talho
Transportes Públicos
Universidade
Sob consulta
Reservado
Informações