Apartamento T1
Refª NI2024-A207

Apartamento T1 restaurado de forma parcial para entrada imediata, totalmente voltado a Poente com vistas absolutamente deslumbrantes para o mar e várias cidades, encontra-se situado num 13.° andar do edifício que faz parte de um dos prédio mais icónicos da freguesia de Mafamude em Vila Nova de Gaia.

O imóvel está pronto para habitar, sendo que a sua envolvência proporciona aos seus moradores, o maior conforto possível para usufruir de todos os serviços do quotidiano diário e acessibilidades rodoviárias e ferroviárias de excelência ao seu redor para toda a Área Metropolitana do Porto.

Embora não tenha varanda, as suas amplas janelas proporcionam uma entrada de luz soberba, fazendo com que o bem estar esteja interligado com a tranquilidade.

LOCALIZAÇÃO:
- Estação de Metro de Santo Ovídio a 50 metros.
- Supermercado Minipreço a 100 metros.
- Fundação Couto a 500 metros.
- El Corte Inglés a 1km.
- Ponte D.Luís I a 2,5km.

PRÉDIO:
- 3 Elevadores, sendo um deles para monta cargas.
- Lugar de Garagem para uma viatura automóvel e com espaço suficiente também para uma moto.
- Fachada revestida na sua íntegra em capoto.

IMÓVEL:
- Cozinha equipada com eletrodomésticos novos de marca TEKA (forno, placa, exaustor, micro ondas, máquina de lavar loiça e frigorífico).
- Despensa de apoio à lavandaria.
- Casa de Banho completa com base de duche, totalmente renovada.

CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO:
- Contrato: Mínimo 1 Ano.
- Pagamento antecipado de 2 Rendas (primeira e última do Contrato).
- Caução no valor de 1 Renda.

DOCUMENTAÇÃO ARRENDATÁRIO:
- Cartão de Cidadão ou Autorização de Residência.
- IRS 2023 e respetiva Nota de Liquidação.
- Últimos 3 Recibos de Vencimento.

NOTAS:
- Obrigatoriedade de Fiador com apresentação da mesma documentação do Arrendatário.
- As despesas mensais com água, eletricidade, televisão e internet são a cargo do Arrendatário, sendo que o valor relativo do Condomínio será da responsabilidade do Senhorio.
- Não se aceitam animais de estimação.

N-IMÓVEIS, a sua escolha certa desde 2015!

ATIVIDADE:
- Desenvolvemos a nossa atividade na Gestão de Propriedades e Investimento Imobiliário.

RELAÇÃO:
- Estabelecemos uma relação privilegiada com os nossos clientes, através da mediação imobiliária devidamente licenciada na compra, venda e arrendamento de imóveis.

NEGÓCIO:
- Trabalhamos de forma proativa todos os momentos do processo, para estruturar a melhor alternativa de negócio.

QUALIDADE:
- Os pensamentos comuns resultam em projetos de qualidade transformadores com o objetivo conjunto de realização pessoal.

COMPROMISSO:
- É para nós considerado o princípio base da nossa empresa, o compromisso que todos os clientes são tratados com a máxima dedicação, rumo a um resultado de excelência.

PROMOÇÃO:
- O profissionalismo está de mão dadas com a transparência nos nossos serviços diferenciadores, na promoção da venda do seu imóvel e na representação de quem vai comprar ou arrendar.

Venha visitar com a N-IMÓVEIS e sinta-se em casa!