Loja
Refª NI2025-A001

Trata-se de uma Loja extremamente ampla, situada na artéria principal da Gandra, bem próxima de todas as acessibilidades da zona com ligações rodoviárias privilegiadas a toda a Área Metropolitana do Porto.

O imóvel está pronto para ser rentabilizado, sendo que a sua envolvência proporciona um potencial enorme na criação do seu próprio negócio.

As suas enormes montras janelas proporcionam uma entrada de luz soberba, fazendo com que o bem estar esteja interligado com a tranquilidade, onde também a visibilidade deste espaço comercial é exponenciada ao máximo para a captação de futuros clientes.

LOCALIZAÇÃO:
- Universidade CESPU a 500 metros.
- Acesso ao nó rodoviário da A41 /CREP a 600 metros.
- Posto de Abastecimento GALP a 900 metros.
- Aeroporto Internacional do Porto a 23km.
- Porto de Leixões a 25km.

CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO:
- Contrato: Mínimo 1 Ano.
- Pagamento antecipado de 2 Rendas (primeira e última do Contrato).
- Caução no valor de 1 Renda.

DOCUMENTAÇÃO ARRENDATÁRIO:
- Cartão de Cidadão ou Autorização de Residência.
- IRS 2023 e respetiva Nota de Liquidação.
- Últimos 3 Recibos de Vencimento.

NOTAS:
- Obrigatoriedade de Fiador com apresentação da mesma documentação do Arrendatário.
- As despesas mensais com água, eletricidade, televisão e internet são a cargo do Arrendatário, sendo que o valor relativo do Condomínio será da responsabilidade do Senhorio.
- Não se aceitam animais de estimação.

N-IMÓVEIS, a sua escolha certa desde 2015!

ATIVIDADE:
- Desenvolvemos a nossa atividade na Gestão de Propriedades e Investimento Imobiliário.

RELAÇÃO:
- Estabelecemos uma relação privilegiada com os nossos clientes, através da mediação imobiliária devidamente licenciada na compra, venda e arrendamento de imóveis.

NEGÓCIO:
- Trabalhamos de forma proativa todos os momentos do processo, para estruturar a melhor alternativa de negócio.

QUALIDADE:
- Os pensamentos comuns resultam em projetos de qualidade transformadores com o objetivo conjunto de realização pessoal.

COMPROMISSO:
- É para nós considerado o princípio base da nossa empresa, o compromisso que todos os clientes são tratados com a máxima dedicação, rumo a um resultado de excelência.

PROMOÇÃO:
- O profissionalismo está de mão dadas com a transparência nos nossos serviços diferenciadores, na promoção da venda do seu imóvel e na representação de quem vai comprar ou arrendar.

Venha visitar com a N-IMÓVEIS e sinta-se em casa!