Apartamento T2
Refª NI2025-A005

Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
  • Tipo: Apartamento
    Área útil: 114 m2
    Área bruta: 186 m2
    Quartos: 2
    Casas de banho: 3
    Estado: Novo
    Finalidade: Arrendamento
    Construção: 2024
Apartamento T2 Novo e Luxuoso, situado na 1.ª linha da praia da Avenida Beira Mar em Canidelo, oferece um estilo de vida sofisticado e funcional para pessoas que procuram qualidade e comodidade.

Este imóvel é uma união perfeita entre design moderno e praticidade, seja para uma família ou para quem procura um espaço maior e mais confortável.

DISTRIBUIÇÃO:
- 2 Suites com casa de banho privativa equipada com base de duche;
- 3 Casas de Banho modernas adicionais para máxima funcionalidade;
- Cozinha em conceito de Open Space totalmente equipada e integrada à sala de estar, perfeita para o convívio familiar e social;
- Lavandaria com área separada para serviços domésticos;
- Garagem com capacidade para 2 carros, onde o seu acesso é feito diretamente do elevador com chave.

DETALHES:
- Totalmente mobilado.
- Ar condicionado quente e frio em todos os ambientes;
- Roupeiros embutidos em todos os quartos;
- Estores elétricos.
- Arrumos.

LOCALIZAÇÃO:
- Praia da Sereia a 50 metros.
- Hipermercado Continente Bom Dia de Canidelo a 200 metros.
- Restaurante Marbelo a 2km.
- Estação CP da Madalena a 3km.
- Ponte da Arrábida a 4km.

CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO:

- Contrato: Mínimo 1 Ano.
- Pagamento antecipado de 2 Rendas (primeira e última do Contrato).
- Caução no valor de 2 Rendas.

DOCUMENTAÇÃO ARRENDATÁRIO:
- Cartão de Cidadão ou Autorização de Residência.
- IRS 2023 e respetiva Nota de Liquidação.
- Últimos 3 Recibos de Vencimento.

NOTAS:
- Obrigatoriedade de Fiador com apresentação da mesma documentação do Arrendatário.
- As despesas mensais com água, eletricidade, televisão e internet são a cargo do Arrendatário, sendo que o valor relativo do Condomínio será da responsabilidade do Senhorio.
- Não se aceitam animais de estimação.

N-IMÓVEIS
, a sua escolha certa desde 2015!

ATIVIDADE:
- Desenvolvemos a nossa atividade na Gestão de Propriedades e Investimento Imobiliário.

RELAÇÃO:
- Estabelecemos uma relação privilegiada com os nossos clientes, através da mediação imobiliária devidamente licenciada na compra, venda e arrendamento de imóveis.

NEGÓCIO:
- Trabalhamos de forma proativa todos os momentos do processo, para estruturar a melhor alternativa de negócio.

QUALIDADE:
- Os pensamentos comuns resultam em projetos de qualidade transformadores com o objetivo conjunto de realização pessoal.

COMPROMISSO:
- É para nós considerado o princípio base da nossa empresa, o compromisso que todos os clientes são tratados com a máxima dedicação, rumo a um resultado de excelência.

PROMOÇÃO:
- O profissionalismo está de mão dadas com a transparência nos nossos serviços diferenciadores, na promoção da venda do seu imóvel e na representação de quem vai comprar ou arrendar.

Venha visitar com a N-IMÓVEIS e sinta-se em casa!

Características

    Ar Condicionado
    Arrumos
    Aspiração Central
    Banheira
    Base de Duche
    Bomba de Calor
    Casa de Banho Completa
    Casa de Banho Social
    Condomínio Fechado
    Cozinha Equipada
    Despensa
    Domótica
    Elevador
    Estacionamento Exterior
    Estores Elétricos
    Garagem Fechada
    Jardim
    Lavandaria
    Marquise
    Mobilado
    Porta de Segurança
    Roupeiros
    Suite
    Tetos Falsos
    Toalheiros Aquecidos
    Varanda
    Vídeo Porteiro
    Vidros Duplos
    Vista Cidade
    Vista Mar

Meio Envolvente

    Auto Estrada
    Banco
    Bombeiros
    Cabeleireiro
    Centro Comercial
    Centro de Saúde
    Creche
    Escola
    Espaços Verdes
    Farmácia
    Ginásio
    Hipermercado
    Hospital
    Infantário
    Mercado
    Mercearia
    Padaria
    Parque Infantil
    Piscinas
    Polícia
    Praia
    Restaurante
    Serviços Públicos
    Snack Bar
    Supermercado
    Talho
    Transportes Públicos
    Universidade