Apartamento T0
Refª NI2025-A012(Q)

Apartamento T0 sem Garagem, encontra-se situado no 4.º andar do edifício e está localizado na zona da Areosa em Pedrouços (Maia), onde possui uma excelente mobilidade urbana com proximidade a todos os serviços e acessibilidades rodoviárias para toda a Área Metropolitana do Porto.

LOCALIZAÇÃO:

- Estrada Exterior da Circunvalação a 350 metros.

- Continente Bom Dia da Areosa a 500 metros.

- Hospital de São João a 1,9km.

- Pólo Universitário da Asprela: ISCAP, FEUP, ISEP, FCDEF, Economia, Católica e Politécnico a 2km.

- Shopping Parque Nascente a 2,5km.

PRÉDIO:

- Fachada revestida a Capoto e com painel fenólico Dekton.

- Elevador.

- Sala de reuniões para uso do Condomínio.

IMÓVEL: 

- Sala em conceito aberto com cozinha.

- Eletrodomésticos incluídos: forno, placa vitrocerâmica, exaustor e frigorífico.

- Casa de Banho com base de duche.

DETALHES:

- Orientação solar: Nascente.

- Caixilharia com vidro duplo de corte térmico e acústico.

- Pavimento flutuante com isolamento Purefloor de 8mm.

CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO:

- Contrato: Mínimo 1 Ano.
- Pagamento antecipado de 2 Rendas (primeira e última do Contrato).
- Caução no valor de 1 Renda.

DOCUMENTAÇÃO ARRENDATÁRIO:
- Cartão de Cidadão ou Autorização de Residência.
- IRS 2024 e respetiva Nota de Liquidação.
- Últimos 3 Recibos de Vencimento.

NOTAS:
- Obrigatoriedade de Fiador com apresentação da mesma documentação do Arrendatário.
- As despesas mensais com água, eletricidade, televisão e internet são a cargo do Arrendatário, sendo que o valor relativo do Condomínio será da responsabilidade do Senhorio.

N-IMÓVEIS, a sua escolha certa desde 2015!

ATIVIDADE:
- Desenvolvemos a nossa atividade na Gestão de Propriedades e Investimento Imobiliário.

RELAÇÃO:
- Estabelecemos uma relação privilegiada com os nossos clientes, através da mediação imobiliária devidamente licenciada na compra, venda e arrendamento de imóveis.

NEGÓCIO:
- Trabalhamos de forma proativa todos os momentos do processo, para estruturar a melhor alternativa de negócio.

QUALIDADE:
- Os pensamentos comuns resultam em projetos de qualidade transformadores com o objetivo conjunto de realização pessoal.

COMPROMISSO:
- É para nós considerado o princípio base da nossa empresa, o compromisso que todos os clientes são tratados com a máxima dedicação, rumo a um resultado de excelência.

PROMOÇÃO:
- O profissionalismo está de mão dadas com a transparência nos nossos serviços diferenciadores, na promoção da venda do seu imóvel e na representação de quem vai comprar ou arrendar.

Venha visitar com a N-IMÓVEIS e sinta-se em casa!