Apartamento T2
Refª NI2025-A017

Apartamento T2 totalmente renovado para entrada imediata, encontra-se situado num 3.° andar do edifício que faz parte do Empreendimento Alto d'Arrábida em Santa Marinha (Vila Nova de Gaia).

O imóvel está pronto para habitar, sendo que a sua envolvência proporciona aos seus moradores, o maior conforto possível para usufruir de todos os serviços e acessibilidades de excelência ao seu redor.

As suas amplas janelas proporcionam uma entrada de luz soberba, fazendo com que o bem estar esteja interligado com a tranquilidade.

LOCALIZAÇÃO:
- Ginásio Fitness Up a 200 metros.
- Centro Comercial Gaia Jardim a 500 metros.
- Ponte da Arrábida a 2km.
- Praia de Lavadores a 3km.
- Aeroporto Internacional do Porto a 15km.

IMÓVEL:
- Varanda de apoio com acesso pela Sala.
- 2 Casas de Banho completas com base de duche na zona social e com banheira na Suite.
- Cozinha equipada com eletrodomésticos do quotidiano diário (forno, placa, exaustor, micro ondas, máquina de lavar loiça e frigorífico).

DETALHES:
- Orientação solar: 2 Frentes (Norte / Nascente).
- Caixilharia com vidro duplo com corte térmico e acústico.
- Garagem fechada para uma viatura automóvel.

CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO:
- Contrato: Mínimo 1 Ano.
- Pagamento antecipado de 2 Rendas (primeira e última do Contrato).
- Caução no valor de 1 Renda.

DOCUMENTAÇÃO ARRENDATÁRIO:
- Cartão de Cidadão ou Autorização de Residência.
- IRS 2024 e respetiva Nota de Liquidação.
- Últimos 3 Recibos de Vencimento.

NOTAS:
- Obrigatoriedade de Fiador com apresentação da mesma documentação do Arrendatário.
- As despesas mensais com água, eletricidade, televisão e internet são a cargo do Arrendatário, sendo que o valor relativo do Condomínio será da responsabilidade do Senhorio.
- Não se aceitam animais de estimação.

N-IMÓVEIS, a sua escolha certa desde 2015!

ATIVIDADE:
- Desenvolvemos a nossa atividade na Gestão de Propriedades e Investimento Imobiliário.

RELAÇÃO:
- Estabelecemos uma relação privilegiada com os nossos clientes, através da mediação imobiliária devidamente licenciada na compra, venda e arrendamento de imóveis.

NEGÓCIO:
- Trabalhamos de forma proativa todos os momentos do processo, para estruturar a melhor alternativa de negócio.

QUALIDADE:
- Os pensamentos comuns resultam em projetos de qualidade transformadores com o objetivo conjunto de realização pessoal.

COMPROMISSO:
- É para nós considerado o princípio base da nossa empresa, o compromisso que todos os clientes são tratados com a máxima dedicação, rumo a um resultado de excelência.

PROMOÇÃO:
- O profissionalismo está de mão dadas com a transparência nos nossos serviços diferenciadores, na promoção da venda do seu imóvel e na representação de quem vai comprar ou arrendar.

Venha visitar com a N-IMÓVEIS e sinta-se em casa!